Résidence
31, boulevard Sérurier
75019 Paris
Rénovation en cours
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Nombre d’appartements | 22 |
 | Gain énergétique 46 % |
| Lancement des études | 2019 |
|---|---|
| Vote des travaux en AG | Octobre 2022 |
| Début des travaux | Juin 2024 |
| Fin des travaux | Mai 2025 |
Cette petite copropriété de 22 appartements est légèrement en retrait sur le Boulevard Sérurier. Elle s’élève sur 11 niveaux, dispose d’une petite cour en façade et d’un jardin à l’arrière du bâtiment.
Cet immeuble de la fin des années 50 souffrait de nombreuses pathologies avec notamment, dans les logements : des infiltrations au niveau des plafonds, des parois froides, des occultations vétustes, une ventilation peu performante. Les logements étaient inconfortables en hiver, tout autant qu’en été et les consommations d’énergie élevées.
Au niveau du bâtiment :
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Façades
Menuiseries
Toiture
Ventilation
Chauffage
| Coût total des travaux | 851 K€ TTC |
|---|---|
| Estimation des aides | 350 K€ |
| Subventions Collectives | Ma Prime Rénov copropriétés Bonus sortie de passoire thermique CEE, Eco-Rénovons Paris |
| Subventions individuelles | ANAH, Eco-Rénovons Paris, |
| Prêt collectifs | Eco-PTZ |
Avant travaux
| 313 kWhep/m2.an |  |
|---|---|
| Fioul | texte |
Après travaux
| 142 kWhep/m2.an | |
|---|
| Syndic | Rinaldi |
|---|---|
| Maître d’œuvre | Reanova |
| Bureau d’études fluides | Reanova |
| Montage financier | Reanova |
Le conseil syndical a commencé par faire une étude, d’une part pour répondre à l’injonction de ravalement émise par la mairie de Paris et d’autre part pour envisager le changement de la chaudière fuel à bout de souffle. Une solution rapide devait être trouvée. Le premier vote des travaux a été négatif et un long travail de pédagogie a du être mené par le conseil syndical pour convaincre les copropriétaires. L’urgence des travaux aidant, une nouvelle consultation a eu lieu et le projet de conception porté par Reanova a été voté, suivi par le votre des travaux en 2022.
Cette résidence qualifiée de passoire thermique bénéficie d’un saut de 3 étiquettes en passant de F à C. Dans un état initial dégradé et vétuste, le bâtiment a été entièrement rénové, alliant la performance thermique et la revalorisation esthétique, pour le plus grand bonheur de ses habitants.
Reanova est une entreprise à mission spécialisée dans la rénovation globale des copropriétés depuis 2011.
Caravelle
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