Résidence
193, 207, 215, rue Marc Chagall
77190 Dammarie-Lès-Lys
Rénovée en 2024 – 2025
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Nombre d’appartements | 30 |
 | Gain énergétique 38 % |
| Lancement des études | 2022 |
|---|---|
| Vote des travaux en AG | mai 2023 |
| Début des travaux | juin 2024 |
| Fin des travaux | mai 2025 |
Ce bâtiment construit dans les années 70 fait partie d’une copropriété horizontale qui inclut également des pavillons. Au fil du temps, de nombreuses pathologies sont apparues : encadrements de fenêtres très dégradés, volets vieillissants, infiltrations en façade, balcons encrassés, ventilation peu performante. L’isolation thermique inexistante rendait le bâtiment très énergivore et de lourdes charges pesaient sur les habitants.
Afin de corriger l’ensemble de ces désordres, le conseil syndical a fait réaliser un projet de conception de rénovation globale du bâtiment. L’ensemble du bâtiment a été retravaillé à la fois sur les plans thermique et architectural.
Le projet de rénovation a été mené par un conseil syndical moteur et engagé aux côtés du syndic coopératif géré par des bénévoles.
Reanova a proposé un plan de travaux complet pour rendre aux habitants des appartements sains, confortables et agréables à vivre au sein d’un bâtiment sobre en énergie. Le bâtiment s’inscrit désormais harmonieusement au sein de la résidence et dans le paysage dammarien.
Façades
Menuiseries
Ventilation
| Coût total des travaux | 847 K€ TTC |
|---|---|
| Estimation des aides | Ma prime Rénov’ 140 K€ CEE 47 K€ CA Melun Val de Seine 29 K€ Aides individuelles 28 K€ |
| Prêt collectifs | Eco PTZ |
Avant travaux
| 2684 kWhep/m2.an |  |
|---|---|
| Type de chauffage | individuel |
Après travaux
| 165 kWhep/m2.an | |
|---|
| Syndic | Syndic bénévole |
|---|---|
| Maître d’œuvre | Reanova |
| Bureau d’études fluides | Reanova |
| Montage financier | Reanova |
Le conseil syndical a choisi de gagner du temps en lançant d’emblée un projet de conception. Ce dernier comportait les études thermiques, la conception architecturale et le montage financier. Ainsi les copropriétaires ont pu engager les travaux rapidement, dans la foulée de cette mission.
Reanova est une entreprise à mission spécialisée dans la rénovation globale des copropriétés depuis 2011.
Résidence de l’Étang
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