Résidence
16-18, Promenade Michel Simon
93160 Noisy-le-Grand
Rénovée en 2023 – 2024
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Nombre d’appartements | 57 |
 | Gain énergétique 44 % |
| Lancement des études | 2019 – 2020 |
|---|---|
| Vote des travaux en AG | octobre 2021 |
| Début des travaux | 2022 |
| Fin des travaux | mai 2024 |
Fuites en toiture, façades dégradées et fissurées, défaut d’étanchéité des jardinières, ainsi que d’importants problèmes d’inconfort liés à des infiltrations d’air ont amené les copropriétaires de cette résidence des années 80 à confier la rénovation globale à Reanova pour les missions d’audit, de conception et de suivi de travaux. Le défi pour atteindre le gain énergétique de 44% était important car les bâtiments étaient isolés par l’intérieur et le chauffage et l’ECS individuels et 100 % électriques.
Façades
Menuiseries
Toiture
Ventilation
| Coût total des travaux | 1.42 M€ TTC |
|---|---|
| Estimation des aides | 430 M€ |
| Subventions collectives et individuelles | MaPrimeRenov’ Copro, et MaPrimeRenov’ Copro Fragile, CEE |
| Prêt collectif | Eco-PTZ |
Avant travaux
| 304 kWhep/m2.an |  |
|---|---|
| Type de chauffage | Individuel Electrique |
Après travaux
| 169 kWhep/m2.an | |
|---|
| Syndic | Citya |
|---|---|
| Maître d’œuvre | Reanova |
| Bureau d’études fluides | Reanova |
| Montage financier | Reanova |
Un important travail architectural a été réalisé pour conserver les traits d’origine et le caractère du bâtiment (auvents, refends, loggias, poteaux, porches..). Le relief créé par les vides autour des balcons a été soigneusement reconstitué. L’ajout de barbacanes et pissettes vient remédier aux problèmes de coulures qui dégradaient la façade.
Reanova est une entreprise à mission spécialisée dans la rénovation globale des copropriétés depuis 2011.
Georges Pompidou
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