Résidence
90, route de Ligugé
86 280 Saint-Benoît
Rénovation 2024-2026
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre de bâtiments | 4 |
| Nombre d’appartements | 80 |
 | Gain énergétique 39 % |
| Lancement des études | |
| Vote des travaux en AG | Octobre 2022 |
| Début des travaux | fin 2023 |
| Fin des travaux | mi 2026 |
Cette copropriété des années 60 rencontrait en début de conception des problématiques conséquentes :
Le projet d’une rénovation globale a permis d’optimiser le plan de travaux, pourtant conséquent, pour rendre le reste à charge après subventions accessible aux copropriétaires.
Façades
Menuiseries
Toiture
Ventilation
Chauffage
| Coût total des travaux | 3,32 M€ TTC |
|---|---|
| Estimation des aides | 556 K€ |
| Subventions collectives | MaprimeRenov’ Copropriété MaprimeRenov’ Copropriété fragile |
| Subventions individuelles | Subventions individuelles de l’ANAH Aide GRDF au changement de chaudière |
| Prêt collectif | Eco-PTZ et pré-financement des aides collectives |
Avant travaux
| Bât. B, C : 213 et 214 kWhep/m2.an |  |
|---|---|
| Bât. A, D : 238 et 237 kWhep/m2.an |  |
| Type de chauffage | Collectif gaz |
Après travaux
| Bât. A 125 / Bât. B 213 / Bât. C 214 / Bât D 125 kWhep/m2.an | |
|---|
| Syndic | Foncia Val de Vienne |
|---|---|
| Maître d’œuvre | Reanova |
| Bureau d’études fluides | Reanova |
| Montage financier | Reanova |
La rénovation globale qui a su emporter l’adhésion de l’ensemble des copropriétaires grâce à un travail collaboratif avec le conseil syndical, notamment sur la revalorisation architecturale du bâti : garde-corps métalliques perforés, claustras et différents types de bardages ont été posés en façade.
A l’initiative de la Ligue de Protection des Oiseaux (LPO), des nichoirs ont été installés sur certaines façades pour continuer à accueillir les oiseaux présents préalablement au chantier.
Reanova est une entreprise à mission spécialisée dans la rénovation globale des copropriétés depuis 2011.
Le Vallon
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