Résidence

18, rue de Dantzig

75015 Paris

Rénovée en 2022-2024

Année de construction	1954
Nombre de bâtiments	1
Nombre d’appartements	36
	Gain énergétique 40 %

Dates clés

Lancement des études	2019
Vote des travaux en AG	Décembre 2021
Début des travaux	Décembre 2022
Fin des travaux	Mars 2024

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Descriptif du projet

Construite dans les années 50, cette résidence du 15e arrondissement possède une ossature béton remplie de briques de mâchefer. Les façades présentaient des salissures et fissures ponctuelles. La nécessité d’un ravalement imposait l’amélioration des performances de l’enveloppe déperditive. Les travaux de rénovation globale ont également permis de traiter les défauts de ventilation, problèmes de moisissures, condensation et infiltrations.

Plan de travaux

Façades

Isolation des façades par l’extérieur
Remplacement des garde-corps
Remplacement des ocultations

Menuiseries

Remplacement des menuiseries privatives d’origine collectives
Remplacement portes de cours

Toiture

Isolation et réfection de l’étanchéité de la toiture inaccessible
Isolation et réfection des terrasses privatives

Ventilation

Mise en oeuvre d’une ventilation naturelle hygroréglable de type A

Financement

Coût total des travaux	1,13 M€ TTC
Subventions collectives	Habiter Mieux copropriétés
Subventions individuelles	Financement complémentaire individuel sous conditions de ressources

Consommation énergétique

Avant travaux

240 kWhep/m2.an

AvantAprès

Après travaux

143 kWhep/m2.an

Acteurs

Syndic	Oralia
Maître d’œuvre	Reanova
Bureau d’études fluides	Reanova
Montage financier	Reanova

Zoom sur …

Le bâtiment a été rénové dans un esprit sobre et classique avec un bardage en rez-de-chaussée. L’accent a été mis sur l’amélioration notable des performances énergétiques et du confort intérieur des logements.

Le dossier était particulièrement complexe à cause des conventions de surplomb qui concernaient six voisins.