Résidence
20 – 88 rue du Petit Bois
78 370 Plaisir
Rénovation en cours
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de bâtiments | 8 |
| Nombre d’appartements | 350 |
 | Gain énergétique 51 % |
| Lancement des études | 2016 |
|---|---|
| Vote des travaux en AG | juin 2023 |
| Début des travaux | mai 2024 |
| Fin des travaux |
La résidence Danièle est une construction typique des années 70, composée de 350 logements répartis sur 8 bâtiments implantés dans un espace verdoyant. La copropriété était initialement chauffée au gaz puis elle a été raccordée au RCU peu avant sa rénovation. La résidence présentait des désordres importants, tant au niveau des façades qu’à l’intérieur des appartements. Un diagnostic énergétique a été mené en 2016, un projet de conception en 2022 aboutissant au vote des travaux en juin 2023. Le projet est porté par un conseil syndical motivé et très engagé pour offrir un second souffle à la résidence.
Façades
Menuiseries
Toiture
Ventilation
Chauffage
| Coût total des travaux | 13 169 k€ TTC |
|---|---|
| Estimation des aides | 4 874 k€ |
| Subventions Collectives | MPRC 2 479 k€ |
| Subventions individuelles | MPRC indiv. : 438 K€ / aide Yvelines + SQY 1 245 K€ |
| Prêt collectifs | Prêt collectif Eco-PTZ 5 767 K€ et prêt avances de sub. 3 581 K€ |
Avant travaux
| Bât G 285 à 134 kWhep/m2.an |  |
|---|---|
| Bât. CEH 181 à 203 kWhep/m2.an |  |
| Bât. ABDF 168 à 179 kWhep/m2.an |  |
| Type de chauffage | RCU |
Après travaux
| Bât ABCDFH 79 à 98 kWhep/m2.an | |
|---|---|
| Bât G 134 kWhep/m2.an | |
| Syndic | Immo de France Versailles |
|---|---|
| Maître d’œuvre | Reanova |
| Bureau d’études fluides | Reanova |
| Montage financier | Reanova |
Malgré un volet technique complexe, le projet est ambitieux, tant sur le plan architectural que thermique (étiquette B pour 7 bâtiments et C pour 1 bâtiment). Un soin particulier a été apporté à l’esthétique. Les coffres de volets roulants ont été intégrés dans les façades. Ces dernières sont rythmées par les claustras et les capotages des trumeaux en aluminium thermolaqué. Chaque bâtiment a son identité propre avec une déclinaison de teintes métalliques, l’unité de l’ensemble étant assurée par un ravalement identique sur l’ensemble des bâtiments.
Reanova est une entreprise à mission spécialisée dans la rénovation globale des copropriétés depuis 2011.
Charpentier
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