Résidence

Marcel Martinie

37, 39, 43, avenue Marcel Martinie

92120 Vanves

Rénovée en 2021 – 2022

Année de construction	1959
Nombre de bâtiments	2
Nombre d’appartements	51
	Gain énergétique 42 %

Dates clés

Lancement des études	2017
Vote des travaux en AG	octobre 2018
Début des travaux	2021
Fin des travaux	2022

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Descriptif du projet

Le diagnostic technique global de cette copropriété construite en 1959 montrait de fortes déperditions au niveau des menuiseries d’origine et des façades non isolées. La rénovation globale était la meilleure réponse pour traiter les pathologies de ce bâtiment et retravailler en finesse le volet architectural.

Retrouvez cette copropriété référencée sur le site CoachCopro

Plan de travaux

Façades

Isolation des façades par l’extérieur
Remplacement des persiennes
Modification des auvents des entrées

Menuiseries

Remplacement des menuiseries privatives d’origine
Modification des ouvertures (pavés de verre) dans une cage d’escalier

Toiture

Isolation de la toiture terrasse
Mise en place de garde-corps de sécurité
Remplacement du lanterneau de désenfumage

Ventilation

Mise en place d’une ventilation hybride hygroréglable type A

Chauffage

Mise en place de robinets thermostatiques
Réglage des vannes en pied de colonne
Désembouage du réseau de chauffage
Remplacement des pompes de chauffage

Financement

Coût total des travaux	1 M€ TTC
Subventions collectives et individuelles	260 K€
Subventions collectives	CEE GPSO
Subventions individuelles	ANAH GPSO Département des Hauts-de-Seine

Consommation énergétique

Avant travaux

233 kWhep/m2.an

700 renovation marcel martinie pendant 2

AvantAprès

Après travaux

143 kWhep/m2.an

Acteurs

Syndic	Segine
Maître d’œuvre	Reanova
Bureau d’études fluides	Reanova
Montage financier	Reanova

Zoom sur …

Le volet architectural particulièrement soigné : Marcel Martinie se distingue avec élégance dans le paysage de Vanves grâce aux jeux de pixels d’enduit sur la façade ; la création de nouvelles ouvertures à la place des pavés de verre d’origine…

Retrouvez le communiqué de presse de STO qui reprend les éléments distinctifs de cette façade ICI