Résidence

Rue des Roses

28, rue des Roses
75018 PARIS

Rénovée en 2021 – 2022

Année de construction	1960
Nombre de bâtiments	1
Nombre d’appartements	24
	Gain énergétique 75 %

Dates clés

Lancement des études	2016
Vote des travaux en AG	Juillet 2020
Début des travaux	Avril 2021
Fin des travaux	septembre 2022

Descriptif du projet

Copropriété lauréate du dispositif EcoRénovons Paris en 2018

Plan de travaux

Façades

Isolation thermique des façades par l’extérieur
Isolation des planchers bas
Remplacement des garde-corps
Remplacement des persiennes d’origine

Menuiseries

Remplacement des menuiseries privatives d’origine
Mise en place de brise-soleil orientables

Étanchéité

Isolation de la toiture-terrasse
Isolation des terrasses privatives
Mise en place des garde-corps de sécurité en toiture

Ventilation

Mise en place d’une VMC basse pression de type hygro B

Chauffage

Mise en place d’une chaudière gaz à condensation
Vannes d’équilibrage en pied de colonne
Installation de têtes thermostatiques et pompes à débit variable

Financement

Coût total des travaux	764 K€ TTC
Montant des aides	232 K€
Subventions collectives	ANAH Habiter Mieux Copropriétés EcoRénovons Paris
Subventions individuelles	ANAH Habiter Mieux
Prêt collectif	Eco-PTZ et prêt collectif complémentaire

Consommation énergétique

Avant travaux

355 kWhep/m2.an
Type de chauffage	Fioul

AvantAprès

Après travaux

87 kWhep/m2.an
Niveau BBC rénovation

Acteurs

Syndic	Syndicenligne.com
Maître d’œuvre	Reanova
Bureau d’études fluides	Reanova
Montage financier	Reanova

Zoom sur …

Les 75 % de gain énergétique pour cette petite copropriété qui est passée d’une étiquette énergétique F à un bâtiment sobre et résiliant classé B, niveau BBC rénovation.

Reanova est une entreprise à mission spécialisée dans la rénovation globale des copropriétés depuis 2011.

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