La copropriété « Promenade Michel Simon » Grand prix des trophées CoachCopro 2026
Une rénovation globale exemplaire distinguée par le Grand Prix CoachCopro 2026
A l’occasion de la remise des trophées CoachCopro 2026, la copropriété 16 Promenade Michel Simon à Noisy-le-Grand a reçu le Grand Prix du Jury. Cette récompense vient saluer une opération de rénovation globale ambitieuse, achevée en 2024, qui a permis de concilier trois enjeux majeurs :
- Le respect de l’architecture d’origine de la résidence
- L’atteinte d’un haut niveau de performance énergétique
- La mise en place d’un montage financier adapté, garantissant la faisabilité du projet pour l’ensemble des copropriétaires.
Cette réalisation illustre parfaitement les bénéfices d’une approche intégrée de la rénovation énergétique, où les dimensions techniques, architecturales, économiques et humaines sont traitées de manière cohérente au sein d’un même projet.
Un programme de travaux complet au service de la performance énergétique
Afin d’améliorer durablement le confort des résidents et la performance du bâtiment, un programme complet de travaux a été réalisé :
- Isolation thermique par l’extérieur (ITE) des façades
- Remplacement des menuiseries d’origine en simple vitrage
- Renforcement de l’étanchéité à l’air avec recréation des coffres de volets roulants
- Isolation des toitures-terrasses
- Isolation des planchers bas
- Réfection du système d’étanchéité liquide (SEL) des balcons et jardinières
- Mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable
Une réussite collective
Ce trophée récompense avant tout un travail d’équipe et l’engagement de nombreux acteurs qui ont œuvré ensemble à la réussite du projet.
La forte implication du conseil syndical a joué un rôle déterminant dans la réussite du projet. Les équipe de Reanova ont assuré l’accompagnement global depuis les études préalables jusqu’à la réalisation des travaux et coordonné l’ensemble des opérations avec le syndic, les entreprises, les partenaires financiers et institutionnels.
Une requalification architecturale soignée et durable
Cette copropriété est un bâtiment de 8 étages, construit dans les années 80. Il est posé sur une dalle surélevée. Ses façades sont rythmées par différents types de loggias et balcons avec des éléments préfabriqués en béton brut strié. Coté rue, le bâtiment est paré de briques et de briques et enduit coté jardin.
Fuites en toiture, façades dégradées et fissurées, défaut d’étanchéité des jardinières, ainsi que d’importants problèmes d’inconfort liés à des infiltrations d’air ont amené les copropriétaires de cette résidence à confier la rénovation globale à Reanova pour les missions d’audit, de conception et de suivi de travaux. Le défi pour atteindre le gain énergétique de 44% était important car les bâtiments étaient isolés par l’intérieur et le chauffage et l’ECS individuels et 100 % électriques.
Un important travail architectural a été réalisé pour conserver les traits d’origine et le caractère du bâtiment (auvents, refends, loggias, poteaux, porches…). Le relief créé par les vides autour des balcons a été soigneusement reconstitué. L’ajout de barbacanes et pissettes vient remédier aux problèmes de coulures qui dégradaient la façade.
Les défauts de conception du bâtiment d’origine ont été analysés et corrigés avec un soin particulier pour éviter les dégradations futures et faire de cette rénovation un modèle pérenne et durable.
La résidence avant, pendant et après les travaux de rénovation
Découvrez le Grand prix des trophées CoachCopro 2026 en vidéo ici
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Les trophées Coachcopro sont organisés par l’Agence Parisienne du Climat en partenariat avec la Métropole du Grand Paris pour valoriser les rénovations énergétiques exemplaires en copropriété et inspirer d’autres projets sur le territoire. L’édition 2026 s’est tenue le 11 juin à La Marbrerie de Montreuil, récompensant 5 copropriétés et 3 maisons.
Lors de la précédente édition en 2024, la copropriété Vauvenargues avait reçu le prix « Mention spéciale du jury »
Grand Paris Climat
Grand Paris Climat est l’association qui réunit la Métropole duGrand Paris et les 9 agences locales de l’énergie et du climat (ALEC) et Espaces Conseil France Rénov’ (ECFR) de son périmètre. Ces agences et Espaces Conseil vous apportent notamment des informations, des conseils et un accompagnement gratuit et indépendant dans la rénovation de votre logement. L’objectif principal de Grand Paris Climat est d’accélérer la dynamique de rénovation énergétique.
