Résidence
233, rue de Charenton
75012 Paris
Rénovation en cours
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Nombre d’appartements | 92 |
 | Gain énergétique 39 % |
| Lancement des études | 2022 |
|---|---|
| Vote des travaux en AG | décembre 2023 |
| Début des travaux | mars 2025 |
| Fin des travaux | juin 2026 |
La résidence du 233 rue de Charenton présentait des désordres importants au niveau des façades, des fissures sur les loggias et des défauts d’étanchéité. A l’intérieur des appartements, condensation et humidité dégradaient la qualité de l’air et le confort des logements.
Après un audit mené en 2022, les copropriétaires ont voté un projet de rénovation globale complet permettant de solutionner tous ces problèmes.
Façades
Menuiseries
Toiture
Ventilation
Chauffage
| Coût total des travaux | 3 160 k€ TTC |
|---|---|
| Subventions Collectives | Eco-Rénovons Paris+: 285 753 € MaPrimeRénov’ : 593 320 € CEE : 115 464 € |
| Subventions individuelles | ANAH |
| Prêt collectifs | Eco-PTZ |
Avant travaux
| 233 kWhep/m2.an |  |
|---|---|
| Type de chauffage | Chaudière gaz |
Après travaux
| 160 kWhep/m2.an | |
|---|
| Syndic | Laforêt Immobilier |
|---|---|
| Maître d’œuvre | Reanova |
| Bureau d’études fluides | Reanova |
| Montage financier | Reanova / Soliha |
Un travail d’intégration a été mené avec l’architecte des bâtiments de France, notamment pour le traitement de la rue de Charenton avec une façade ventilée permettant de mieux résister à l’encrassement lié à la pollution de l’air. Les garde-corps de cette façade vont être démolis et remplacés par un barreaudage qui apportera légèreté et modernité. Les volets initialement sous linteaux ont été posés en applique : ceci a permis de gagner 17 cm de clair de vitrage.
Reanova est une entreprise à mission spécialisée dans la rénovation globale des copropriétés depuis 2011.
Val d’Almont
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