Résidence
12 – 22, rue des Mezereaux
77000 Melun
Rénovation en cours
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Nombre d’appartements | 60 |
 | Gain énergétique 56 % |
| Lancement des études | 2023 |
|---|---|
| Vote des travaux en AG | avril 2024 |
| Début des travaux | 2025 |
| Fin des travaux | mars 2026 |
Le conseil syndical avait identifié de nombreux désordres notamment sur les façades et les toitures du bâtiment : encrassement, infiltrations d’eau, humidité sur les murs pignons, fuites… Les habitants souffraient également d’inconfort tant à cause de la chaleur excessive en été que du froid et de l’humidité en hiver.
Le scénario de rénovation globale choisi en assemblée générale a permis de passer d’une étiquette D à une étiquette B avec un gain énergétique de 56 %. Les contraintes budgétaires ont été entendues et les aides sollicitées pour rendre la solution accessible aux copropriétaires.
Façades
Menuiseries
Toiture
Ventilation
Chauffage
| Coût total des travaux | 2 370 k€ € TTC |
|---|---|
| Estimation des aides | 1 154 k€ |
| Subventions Collectives | MaPrimeRénov’ Copropriété : 1 061k€ MaPrimeRénov’ Individuelle : 87 k€ Aide Melun Val de Seine : 60 k€ |
Avant travaux
| 242 kWhep/m2.an |  |
|---|---|
| Type de chauffage | Réseau de chauffage urbain |
Après travaux
| 106 kWhep/m2.an | |
|---|---|
| Niveau BBC rénovation |
| Syndic | Coopexia |
|---|---|
| Maître d’œuvre | Reanova |
| Bureau d’études fluides | Reanova |
| Montage financier | Reanova |
Le travail des architectes a consisté à préserver le rythme d’origine des façades et souligner la courbe du bâtiment qui s’impose à nouveau avec élégance dans son environnement.
Reanova est une entreprise à mission spécialisée dans la rénovation globale des copropriétés depuis 2011.
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